Сдаете дом и хотите завести собаку? Поздравляем с решением, что вы готовы стать владельцем собаки. Прежде чем вы сможете пойти и выбрать подходящую собаку для вас, вы должны выяснить, разрешено ли вам держать собаку в доме, который вы арендуете.
Один из потенциальных недостатков аренды дома или квартиры – необходимость принимать ограничения на содержание домашних животных. В договоре аренды может не быть указано, что домашние животные запрещены, но это могло быть подразумеваемо, когда вы впервые въехали. Или в вашем договоре аренды может быть конкретно указано «без домашних животных» или «без собак». В этом случае вы, скорее всего, не сможете завести собаку, пока не переедете в другое место. Не пытайтесь прокрасться к собаке, иначе вас могут оштрафовать или даже выселить.
Когда вы впервые подписали договор об аренде, ваш арендодатель, скорее всего, ясно дал понять, можно ли договориться об ограничении «без домашних животных». Однако, если вы жили там какое-то время, возможно, стоит спросить еще раз. К сожалению, изменить мнение арендодателя может быть сложно.
У владельцев недвижимости есть веские причины не брать собак в аренду. Безответственные владельцы собак печально известны тем, что портят полы, раздражают соседей, имеют вонючие квартиры, оставляют везде беспорядок и в целом неприятны своим собакам. С точки зрения арендодателя, рисковать не стоит.
Многие арендодатели, возможно, изначально разрешали брать домашних животных в свои арендуемые квартиры, но один или два неудачных опыта, вероятно, испортили им эту идею. Если предыдущий жилец позволил своей собаке разрушить комнату или лаять всю ночь, вызывая многочисленные жалобы, вам будет трудно убедить его, что вы будете другим.
Возможно, вам удастся склонить арендодателя в свою пользу, если вы готовы подписать и соблюдать письменное соглашение, в котором излагаются ваши намерения и обязанности как владельца домашнего животного. Возможно, у вашего арендодателя уже есть такое соглашение, которое вы должны подписать. Если нет, вы можете представить своему арендодателю соглашение, чтобы показать, что вы привержены ответственному владельцу домашнего животного.
Я, [имя], арендатор [адрес], соглашаюсь соблюдать следующие правила, пока любая собака находится в моем доме и под моим присмотром:
Я согласен с тем, что буду заботиться о потребностях моей собаки, включая содержание моей собаки:
Несоблюдение этих правил приведет к перемещению собаки и ее переселению или перемещению арендатора. Арендатор понимает, что несоблюдение этого соглашения считается нарушением договора аренды/аренды.
Подумайте о том, чтобы спросить своего арендодателя, есть ли у него какие-либо конкретные проблемы, которые он хотел бы решить, и добавить их в ваш контракт. Он может захотеть, чтобы вы придерживались определенных ограничений по размеру или даже иметь определенные породы, которые ему не нужны в его доме. Он может попросить вас избегать щенков или энергичных пород собак.
Поскольку решающее слово за вашим арендодателем, в ваших же интересах согласиться на его условия. В конечном счете, это его собственность, и он имеет право устанавливать любые правила и положения, которые он хочет. Ваша готовность подчиниться может повысить вероятность того, что он смягчит свои требования.
Помимо подписания договора, вы должны предложить внести залог за животное. Ваш арендодатель может потребовать это, даже если вы не предлагаете. Предложение одной до того, как он потребует, является жестом доброй воли (или превентивным ударом).
Если вам удастся убедить арендодателя разрешить вам завести собаку, это отличная новость! Если вы согласились на определенные условия, обязательно соблюдайте их при поиске новой собаки. После того, как вы нашли своего нового собачьего компаньона, важно следовать условиям вашего соглашения, живя в арендованном доме со своей собакой. Это не только облегчит жизнь, пока вы живете в аренде; это также может помочь вам получить хорошую рекомендацию от вашего арендодателя, если вы в конечном итоге съедете и вам понадобится арендовать другое жилье.
Поки и я на полу, человек и зверь в игривой схватке. Я тыкаю, царапаю, тяну и дергаю гениальный Lab-mix пальцами и руками. Я имитирую левый джеб и ткнул его правой рукой. Его единственный выход — пригнуться и прыгнуть, сначала отступая, а затем, скривившись в притворном рычании, наброситься на меня
Научите собаку подходить к вам Когда вы зовете, это одно из самых важных упражнений для их дрессировки и безопасности, поэтому стоит посвятить время этой фундаментальной команде послушания. Вы можете использовать слово, чтобы назвать свою собаку, или ее собственное имя, но, вероятно, это не работа
