Договоры об аренде жилья и собак

Навигация по рынку сдаваемого внаем жилья — непростая задача, но когда у вас есть пушистый сосед по комнате, это может показаться олимпийским испытанием. Многие арендодатели и агентства по аренде не решаются сдавать в аренду владельцам домашних животных. Когда вы найдете жилье, в котором разрешено проживание с домашними животными, важно, чтобы и арендодатель, и вы, арендатор, заключили твердое соглашение об аренде, в котором было бы указано, что вы ожидаете.

Размер, тип и количество собак

В вашем договоре аренды должно быть четко указано, существуют ли какие-либо ограничения в отношении размера и породы собак, разрешенных к аренде. Хотя ваш арендодатель может не иметь предвзятого отношения к породе, его страховая компания может счесть определенные породы собак опасными и запретить им сдавать в аренду застрахованное имущество. Разрешенное количество собак также должно быть четко указано в договоре аренды. Разрешенное количество может варьироваться в соответствии с местными законами и другими соглашениями, а также прерогативой арендодателя.

Чистота

Ожидания относительно очистки и надлежащей утилизации отходов должны быть подробно изложены в соглашении. Это особенно важно, если вы будете делить общую открытую площадку с другими жильцами. Ваш арендодатель должен заявить о любых требованиях по уборке арендованного помещения, когда вы выезжаете из арендованного жилья. Например, одно соглашение может предусматривать чистку ковров паром, а другое — замену ковра при освобождении квартиры.

Закрытые камеры и места общего пользования

Ваш арендодатель может потребовать, чтобы ваша собака была помещена в клетку или иным образом ограничена, когда вас нет дома. Вы также можете быть обязаны привязывать свою собаку в любое время, когда она не находится в вашей аренде, и если она ограничена в каких-либо местах общего пользования, это также должно быть в соглашении об аренде. Несоблюдение правил собственности приведет к нарушению вашего контракта, что может стать основанием для выселения.

Шум и жалобы

В соглашении об аренде должны быть учтены ограничения на лай и другие шумовые факторы. В документе также должно быть объяснено, как обрабатываются жалобы.

Медицинские требования

Если ваш арендодатель требует, чтобы ваша собака была стерилизована или стерилизована, или если требуются определенные прививки, договор аренды должен четко разъяснять эти факты.

Депозит, комиссии и экстренные контакты

В вашем договоре аренды должна быть указана сумма залога за домашнее животное, если таковой имеется; в нем должны быть указаны любые дополнительные ежемесячные платежи или платежи за уборку, а также сроки их оплаты. Следует отметить, подлежит ли возврату залог, и если да, то какие условия допускают возврат. У вашего арендодателя должна быть контактная информация вашего ветеринара и экстренный контакт, который может позаботиться о вашем питомце в случае болезни.
чрезвычайная ситуация.

Запишите это

Убедитесь, что все эти вопросы изложены в письменной форме как в копии договора аренды, принадлежащей арендодателю, так и в вашей копии, и что обе они подписаны. Устного соглашения недостаточно для защиты.

Джоди Л. Хартли

Ссылки

Сан-Франциско SPCA:Руководство для арендодателей
Общество защиты животных США:аренда с домашними животными
Собачий закон:переговоры о справедливой аренде

Об авторе
Джоди Л. Хартли была писателем и специалистом по связям с общественностью с 1992 года. Ее опыт включает связи с общественностью и маркетинг в сфере обслуживания и розничной торговли домашними животными, а также волонтерскую работу в организациях по спасению животных. Хартли имеет степень бакалавра журналистики и степень магистра делового администрирования.