Как страна, Австралия имеет один из самых высоких показателей владения домашними животными в мире, но поиск жилья для аренды, в котором разрешено проживание с домашними животными, является трудностью, с которой сталкиваются многие. Аренда с домашними животными становится все более приемлемой, поскольку преимущества владения домашними животными становятся все более признанными. В свете этого многие штаты Австралии пересмотрели свои законы о содержании домашних животных в арендованной собственности, что в юридическом смысле упрощает людям возможность стать или продолжать быть родителями домашних животных.
Арендодатель не может рекламировать свою собственность как благоприятную для домашних животных, но может рассмотреть эту идею, если к ней обратится явно ответственный владелец домашнего животного. Это приложение может быть дополнительно поддержано, если вы и ваши питомцы пришли с блестящей рекомендацией от предыдущего домовладельца или соседа. Некоторые владельцы домашних животных даже предоставляют резюме питомца с описанием обучения и списком рекомендаций, которые могут свидетельствовать о поведении их питомца.
Некоторые арендаторы решили предложить добавить дополнительный пункт в договор аренды, который может включать ежегодную чистку ковров, устранение любого возможного ущерба, причиненного домашним животным, или залог за домашнее животное. Будьте честны со своим арендодателем и не пытайтесь прятать домашних животных, если они не разрешены, так как велика вероятность того, что вас обнаружат.
Убедитесь, что ваш питомец не будет проблемой для арендодателя или соседей, разобравшись с любыми поведенческими проблемами, такими как лай, копание или побег. Если вы не можете разобраться самостоятельно, обратитесь за помощью к специалистам.
В каждом штате Австралии действует свой набор правил, когда речь идет об аренде жилья с домашними животными, поэтому рекомендуется ознакомиться с соответствующими правилами, применимыми к вашей ситуации. Ниже мы представили краткий обзор нормативных актов штата.
Для арендаторов в Новом Южном Уэльсе нет законов, запрещающих владение домашними животными, но стандартный договор аренды жилого помещения, выданный Fair Trading NSW, включает необязательный пункт, требующий согласия арендодателя, ограничения на тип животного и необходимость профессиональной чистки ковров. Однако жилые комплексы и таунхаусы регулируются собственным набором подзаконных актов. Дополнительную информацию можно найти на сайте Fair Trading NSW.
В штате Виктория арендаторы имеют право держать домашнее животное в арендуемой собственности, но сначала они должны получить согласие своего арендодателя. Новые законы значительно затрудняют отказ арендодателям, и им необходимо доказать, что у них есть веская причина, чтобы иметь возможность обжаловать свое решение в VCAT. Дополнительную информацию можно найти в Отделе по делам потребителей штата Виктория.
Согласно действующему законодательству, арендаторы в Квинсленде должны получить письменное разрешение в своем договоре аренды на содержание домашнего животного в арендуемом имуществе, и в нем предусматривается, что они также несут ответственность за любой ущерб имуществу, причиненный их домашними животными. В специальных условиях договора также может быть указано, что арендаторы проводят дезинфекцию помещений и чистку ковров по истечении срока аренды. Дополнительную информацию по этой теме можно найти в Управлении по аренде жилья правительства Квинсленда.
В Южной Австралии арендодатель может разрешить арендаторам держать домашних животных в частной арендуемой собственности. Большинство арендодателей просят подписать соглашение, обеспечивающее соблюдение определенных правил, таких как запрет на шумный лай или профессиональную уборку по окончании срока аренды. <сильный> Для страт или общинных прав собственности обычно также требуется одобрение страт или общественной корпорации. Дополнительную информацию можно получить на сайте SA.Gov.au.
Жители ACT могут держать домашних животных в сдаваемом в аренду помещении, если это разрешено их договором аренды. Если в договоре аренды нет положения о домашних животных, арендатор может иметь домашнее животное без разрешения арендодателя. В договоре аренды может быть установлено требование о том, что арендатор должен получить согласие арендодателя, прежде чем содержать домашнее животное, но договор аренды не может полностью запрещать домашних животных. Дополнительную информацию можно найти в Законе ACT о поправках к Закону об аренде жилых помещений от 2019 года.
В Западной Австралии облигации для домашних животных являются обычной частью договора об аренде жилья, где разрешены домашние животные, и закон гласит, что для покрытия расходов на фумигацию в конце срока аренды может взиматься не более 260 долларов. Наличие домашнего животного должно быть указано в договоре аренды и разрешено арендодателем. Дополнительную информацию об облигациях для домашних животных в Западной Австралии можно найти здесь.
Жителям Северной территории разрешено держать домашних животных в арендованной собственности. Арендатор должен сначала предоставить арендодателю письменное уведомление за 14 дней с описанием предлагаемого домашнего животного. Они не могут держать домашних животных в отеле до истечения 14 дней. Дополнительную информацию можно найти в Законе об аренде жилья.
В Тасмании арендатор может иметь домашнее животное в собственности только с согласия арендодателя или если это указано в договоре аренды. В условиях аренды может быть указано, что любой ущерб, причиненный домашним животным, является ответственностью арендатора. Это может включать ремонт газонов и фумигацию имущества в конце срока аренды. Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте правительства Тасмании.
Не откладывайте покупку недвижимости, которая не рекламируется как подходящая для размещения с домашними животными, поскольку многие арендодатели разрешают проживание с домашними животными подходящему арендатору. Главный совет — обратиться к арендодателю напрямую, и вы сможете прийти к соглашению, которое устроит всех.
Осень не за горами здесь, в Центральном Орегоне. Утром холоднее, а ночи прохладнее. Несмотря на то, что это прекрасное время для вашего питомца, погода не слишком жаркая и идеально подходит для прогулок, есть некоторые меры предосторожности на случай осени, которые вы должны принять. Наблюдение за д
Вы и ваш питомец готовитесь к большому приключению? Путешествие с домашним животным может быть очень увлекательным, но оно требует дополнительного планирования, чтобы убедиться, что вы и ваш лучший друг готовы. Чтобы помочь, команда Diggs собрала некоторые из наших любимых советов для успешных путеш
